Les avantages fiscaux avec Pinel

L'appareil Pinel

L'appareil Pinel, qui remplace la loi Duflot, réduit la facture fiscale. Cette réduction d'impôt, opérationnelle depuis le 1er septembre 2014, est disponible en trois versions. Au choix de l'investisseur, il est possible d'atteindre 12% du prix de l'immobilier en six ans, 18% en neuf ans ou 21% en douze ans. La doctrine fiscale a clairement anticipé ces situations et son point de vue vient d'être rappelé par la réponse ministérielle à la question d'un sénateur. Le document de gestion, publié en juin 2015 dans le BOFiP, fait référence à une note antérieure consacrée à Scellier et publiée en décembre 2013. Une série de réductions d'impôts. Afin d'accélérer la libération des terres et de construire rapidement des logements, l'État accordera un allégement fiscal élevé sur les gains en capital, pour la vente de terres dans des zones de tension, pour trois ans, a annoncé le ministère des Finances.

Les besoins des territoires

Cohésion des territoires. Cette allocation sera de 100% pour la vente de terrains pour la construction de logements sociaux. Le prêt à taux zéro, le plan Pinel, les gains de propriété, ou l'abaissement de l'APP, le gouvernement a fait plusieurs annonces importantes mercredi. Il est supposé qu'une «stratégie du logement» soulève l'offre de logement dans le pays où, dans les zones les plus difficiles, les prix d'achat ou de location, le manque d'offres. Description générale des leviers gérés par l'État. Dans un communiqué publié en réponse à ces annonces, la Fédération française de la construction est particulièrement satisfaite de l'extension de PTZ et de Pinel, mais s'inquiète de sa disparition "là où les besoins existent" comme le précise loipinel-2018.fr. Jacques Chanut, président de la fédération, ajoute: "Les incertitudes persistantes, notamment en matière de logement social, de transition énergétique et numérique, dans la lutte contre la division territoriale, doivent être résolues dans les meilleurs délais. ».

Les avantages fiscaux avec Pinel en 2018

Un investissement sur l'avenir

Dans le cadre d'un investissement locatif, et sous réserve d'un engagement de location d'un minimum de 6 ans, il est possible d'obtenir une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix de la propriété de la limite de 300 000 €. En contrepartie, le loyer et les ressources du locataire doivent respecter les limites maximales établies par région. L'appareil Loi Pinel a encore quelques années à faire. Le 31 Décembre, 2017, le gouvernement a prolongé de quatre ans et, par conséquent, sera ouvert aux investisseurs jusqu'au 31 Décembre 2021. Cependant, lors de la présentation de la stratégie du logement et après le budget 2018, le gouvernement a précisé que Pinel se concentrera à nouveau sur les zones de tension.